《2013新政下，房地产税收应对策略分析》
尊敬的 先生/女士：
诚邀您出席 2012年11月24日9:00-17:00 在深圳市福田区福中路17号?国际人才大厦5楼牛津厅举办的《2013新政下，房地产税收应对策略分析》讲座。
讲座重点：
“十八大”后，中国房地产必将进行新一轮的调控，房产税一直是楼市津津乐道的话题，现在国家不断的抑制房价、严格控制二套房的首付比例，但房地产市场随着国家的经济调控也是水涨船高，十八大之后国家对于投资性二套房的打压将会更加强烈，差异化的税优政策即将出台。讲座重点讲解房地产政策、税收法规解读、征管基础、地产成本对象的确定及核算并对土地增值税及企业所得税的影响等。
内容纲要：
第一节 房地产政策、税收法规解读
投资方式与土地开发
*土地和购买土地的税务处理
拆迁补偿
第二节 房地产成本与费用
成本对象的确定、内容、分配原则
成本项目分析
产品完工条件判断的重要性
成本费用对土地增值税及所得税的影响评价
第三节 收入核算
预售与销售视同销售
完工产品与未完工产品
第四节 土地增值税清算
土地增值税清算的条件
土地增值税清算的试清算
土地增值税的纳税筹划方法
第五节 企业所得税
企业所得税稽查要点及风险分析
全面纳税自查的要点解读
纳税自查的风险评估
主讲嘉宾： 丁斌 先生
深圳市腾晟文化投资有限公司特聘讲座讲师
北京市百瑞（深圳）律师事务所执业律师、注册税务师
二十年税收征管和税务律师执业经历，提起并积极倡导财务、税务与公司法务综合服务；以达到全面控制公司经营风险及降低公司运营成本之目的；
丁斌律师授课，注重与学员互动，以生动的案例和最新的法规，融合财务、税务、公司法律知识，全面提高学员的知识技能；
丁斌律师除担任讲师外，受聘担任公司财务、税务、法务综合顾问,在处理涉及公司运营的财务、税务、法务事宜方面经验丰富；主动全面地考察海关、外管、税务、金融等相关行政部门对公司运营的法律要求；善于从细微处着手，重视收集*据，切实依法维护公司权益；以较强的实践能力获得客户好评。
主办单位：深圳市腾晟文化投资有限公司
时 间：2012年11月24日(周六) 上午9:00-12:00 下午14:00-17:00
地 点：深圳市福田区福中路17号国际人才大厦5楼牛津厅 （附路线地图）
议 程：8：30-9：00 签到
9：00-12：00 讲座
12：00-14：00 午餐及休息时间
14：00-17：00 讲座
17：00-17：30 互动讨论
课程费用：
1280元/人；
坐席有限，请您务必于报名截止日期：11月22日前回复！
2013新政下房地产税收应对策略分析讲座